গ্রাউন্ড রেন্ট হল একজন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি চুক্তি, যেখানে একজন ভাড়াটিয়া জমির প্লট ব্যবহারের অধিকারের জন্য অর্থ প্রদান করে। জমির ভাড়ার সাথে, ভাড়াটিয়া জমিতে সম্পত্তির মালিক হয় তবে জমির মালিক হয় না। জমির ভাড়া বাড়িওয়ালাকে একটি নির্দিষ্ট ফি হিসাবে দেওয়া হয়।
ফ্রিহোল্ড গ্রাউন্ড ভাড়া কি ভালো বিনিয়োগ?
গ্রাউন্ড রেন্ট ইনভেস্টমেন্ট হল নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি ভাল সুযোগ, নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য এবং সঠিক পরিস্থিতিতে। বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে, অভিজ্ঞতা দেখায় যে গ্রাউন্ড রেন্টে বছরে প্রায় 5-10 শতাংশ রিটার্ন জেনারেট করা সম্ভব৷
ফ্রিহোল্ড সম্পত্তিতে জমি ভাড়া কী?
একটি আইনি শব্দ হিসাবে, গ্রাউন্ড রেন্ট বিশেষভাবে একটি ইজারাধারী সম্পত্তির ধারক দ্বারা ফ্রিহোল্ডার বা একটি উচ্চতর ইজারাধারীকে করা নিয়মিত অর্থ প্রদানকে বোঝায়, যেমন একটি লিজের অধীনে প্রয়োজন। এই অর্থে, একটি গ্রাউন্ড রেন্ট সৃষ্টি হয় যখন একটি ফ্রিহোল্ড জমি দীর্ঘ লিজ বা লিজে বিক্রি করা হয়।
ফ্রিহোল্ড সম্পত্তির কি জমি ভাড়া থাকতে পারে?
সম্পত্তি বিক্রয় হয় লিজহোল্ড বা ফ্রিহোল্ড ভিত্তিতে। আপনি যখন একটি ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি কিনবেন তখন আপনি সম্পত্তি এবং এটি যে জমিতে বসে থাকবে তার মালিক হন। যদি আপনার সম্পত্তি একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি হয় তাহলে আপনাকে বার্ষিক চার্জ দিতে হবে, গ্রাউন্ড রেন্ট নামে পরিচিত, যে ব্যক্তি ফ্রিহোল্ডের মালিক তাকে।
ফ্রিহোল্ড ভাড়া মানে কি?
একটি সম্পত্তির অবাধ হোল্ডার সরাসরি এটির মালিক,এটিএর উপর নির্মিত জমি সহ। আপনি যদি একটি ফ্রিহোল্ড কিনে থাকেন তবে আপনার সম্পত্তি এবং জমি বজায় রাখার জন্য আপনি দায়ী, তাই আপনাকে এই খরচগুলির জন্য বাজেট করতে হবে। বেশির ভাগ বাড়িই ফ্রিহোল্ড কিন্তু কিছু লিজহোল্ড হতে পারে - সাধারণত শেয়ার্ড-ওনারশিপ স্কিমের মাধ্যমে৷
