যখন আপনি রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, আপনি আইনত চুক্তির শর্তাবলীতে আবদ্ধ হন এবং আপনি বিক্রেতাকে বায়না অর্থ নামে একটি অগ্রিম আমানত দেবেন। … কিন্তু অনটনের জায়গায় থাকা একটি গৃহীত অফার থেকে ব্যাক আউট করাকে পুরোপুরি আইনি করে তোলে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই আপনি আপনার বায়না অর্থ ফেরত পান তা নিশ্চিত করে৷
অফারটি গৃহীত হলে আপনি কি প্রত্যাহার করতে পারবেন?
অফারটি গ্রহণ করা
একটি গৃহীত অফার আইনিভাবে বাধ্যতামূলক নয় যতক্ষণ না চুক্তি বিনিময় হয়। এর মানে চুক্তি বিনিময় না হওয়া পর্যন্ত একজন ক্রেতা যে কোনো সময়ে বিক্রয় থেকে ফিরে যেতে পারেন। এটি বিক্রেতার জন্যও একই।
অফার গ্রহণ করার পর একজন ক্রেতা কি তাদের মন পরিবর্তন করতে পারেন?
একবার অফারটি গৃহীত হলে, চুক্তিটি প্রায়শই উভয় পক্ষকে আবদ্ধ করে তাই অন্য পক্ষের সম্মতি ছাড়া কেউ তাদের মন পরিবর্তন করতে পারে না।
ব্যাক আউট করার জন্য বিক্রেতা কি ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে?
একজন বিক্রেতার পক্ষে একজন ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করা সম্ভব বিক্রয় থেকে সরে দাঁড়ানোর জন্য, কিন্তু বাস্তবে এমনটি হওয়ার ঘটনা বিরল। আপনার ক্রয় চুক্তি এমনও বলতে পারে যে বিক্রেতা যদি ক্রেতা পিছিয়ে যায় তাহলে ক্ষতিপূরণ হিসাবে বায়না রাখার জন্য সীমাবদ্ধ থাকে এবং স্বাক্ষর করার মাধ্যমে তারা অন্য আইনি প্রতিকার না করতে সম্মত হয়।
ক্রেতা যদি বাড়ি বিক্রি থেকে বের করে দেয় তাহলে কি হবে?
একজন ক্রেতা চুক্তি বিনিময় হওয়ার পরে একটি বাড়ি বিক্রয় থেকে সরে আসতে পারেন, তবে এর আইনি এবং আর্থিক পরিণতি রয়েছে৷ একজন ক্রেতা টানলেচুক্তি বিনিময় হওয়ার পরে একটি বাড়ি বিক্রয়ের বাইরে, তারা তাদের জমা বাজেয়াপ্ত করবে এবং বিক্রেতার অন্যান্য খরচের জন্য দায়ী হতে পারে।
