একটি REO সম্পত্তি ঋণদাতার মালিকানাধীন পূর্ববর্তী মালিক ঋণে খেলাপি হওয়ার ফলে। এটি একটি ফোরক্লোজার সম্পত্তি বা ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তি হিসাবেও পরিচিত। আপনি কিভাবে একটি foreclosed বাড়ি কিনবেন? ফোরক্লোসড বাড়ি কেনার দুটি সাধারণ উপায় হল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা পাবলিক নিলামের মাধ্যমে।
আপনি কি সরাসরি ব্যাঙ্ক থেকে একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কিনতে পারেন?
ব্যাঙ্ক থেকে কেনা
আপনি সরাসরি ব্যাঙ্ক বা খোলা বাজারে ঋণদাতার কাছ থেকে পুরোবন্দি বাড়ি কিনতে পারেন। বাড়ির তালিকা অনুসন্ধান করার সময় আপনি "REO" শব্দটি দেখতে পারেন। এটি "রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন" এর জন্য দাঁড়ায় এবং একটি ফোরক্লোসড সম্পত্তিকে বোঝায় যা এখন একটি ব্যাঙ্ক বা ঋণদাতার মালিকানাধীন৷
আমি কীভাবে খুঁজে পাব কোন ব্যাঙ্কের একটি পূর্বঘোষিত বাড়ির মালিক?
কাউন্টি কোর্টের অফিসের কেরানির সাথে যান। সম্পত্তির ঠিকানা প্রদান করুন এবং দলিল দেখতে বলুন। আপনি যদি ট্যাক্স অ্যাসেসরের অফিসে রেকর্ডগুলি পরীক্ষা করেন তবে আপনি সম্পত্তি নম্বর এবং বাড়ির মালিকের নামও প্রদান করতে পারেন। রেকর্ডটি বর্তমানে বাড়ির মালিক ব্যাঙ্কের তালিকা করা উচিত।
একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কেনা কি ভালো ধারণা?
যেকোন সম্ভাব্য সমস্যা শোষণ করার জন্য যদি আপনার আর্থিক কুশন থাকে তাহলে একটি পূর্বনির্ধারিত বাড়ি কেনা একটি ভাল ধারণা হতে পারে। আপনি যদি সম্ভাব্য সমস্যা বা সেগুলি মেরামত করার খরচ নিয়ে চিন্তিত না হন, তাহলে একটি ফোরক্লোজ করা সম্পত্তি কেনা আপনার জন্য একটি সার্থক বিনিয়োগ হতে পারে৷
ফোরক্লোজারগুলি কি ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন?
একটি ব্যাংকের মালিকানাধীন বাড়ি একটিঋণদাতা দ্বারা ফেরত নেওয়া হয়েছে যে সম্পত্তি. ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন বাড়িগুলি সাধারণত ফোরক্লোসার হিসাবে শুরু হয়, তবে সমস্ত ফোরক্লোজারগুলি ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তি হিসাবে শেষ হয় না৷
