রেডফিনের তথ্য অনুসারে বাজারে অর্ধেকেরও বেশি বাড়ি তাদের তালিকা মূল্যের উপরে বিক্রি করছে। বর্তমান হাইপার-কম্পিটিটিভ মার্কেটের ফলে একাধিক অফার রয়েছে, বিক্রয়ের জন্য সাইন আপ হওয়ার সাথে সাথে বাড়িগুলি বিক্রি হয়ে যাচ্ছে এবং ক্রেতারা জিজ্ঞাসা করা মূল্যের চেয়ে হাজার হাজার ডলার অফার করছে।
আপনি কি দামের চেয়ে বেশি অফার করবেন?
যদিও প্রতিটি তালিকা এবং পরিস্থিতি আলাদা, উপরে জিজ্ঞাসা করা মূল্য পরিশোধ করা খুবই সাধারণ। তাই ক্রেতারা যদি একটি অফার তৈরি করে তবে তা বিবেচনা করার জন্য প্রস্তুত হওয়া উচিত। … তিনি বলেছেন যে অফারগুলি সাধারণত তালিকা মূল্যের থেকে কমপক্ষে 1 থেকে 3 শতাংশ অতিক্রম করতে হবে একাধিক প্রতিযোগী ক্রেতা থাকলে।
বাড়িগুলি কি সাধারণত জিজ্ঞাসা করা দামের উপরে যায়?
যদিও জিজ্ঞাসা করা মূল্যে বা তার নিচে একটি বাড়ি কেনা সম্ভব, জিজ্ঞাসা মূল্যের উপর অফার করা আসলে খুবই সাধারণ, কারণ রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের ইচ্ছাকৃতভাবে তালিকাভুক্ত করা অস্বাভাবিক নয় আরও সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে বাড়ির মূল্যের চেয়ে সামান্য কম দামে একটি সম্পত্তি৷
একজন বিক্রেতা কি দামের চেয়ে বেশি চাইতে পারেন?
একজন বিক্রেতার পক্ষে মূল্যের পরিমাণের চেয়ে বেশি একটি অফার মোকাবেলা করা কি সম্ভব? প্রযুক্তিগতভাবে হ্যাঁ. এমনকি যদি বিক্রেতার কাছে একটি সম্পূর্ণ মূল্যের অফার উপস্থাপন করা হয়, তবে সেই বাড়ির মালিককে এটি গ্রহণ করতে হবে না বা সেই মূল্যে এটি বিক্রি করতে হবে না এবং তালিকার মূল্যের চেয়ে বেশি দামের বিরুদ্ধে দাঁড়াতে পারে।
বাড়িগুলো দামের চেয়ে বেশি দামে বিক্রি হচ্ছে কেন?
আবাসন বৃদ্ধি হয়েছেচাহিদা - আংশিকভাবে অনুকূল বন্ধকী হারের কারণে - এবং নতুন তালিকার কম সরবরাহ। এই ধরনের প্রতিযোগিতামূলক বাজারে, সম্পত্তির প্রতি বৃহত্তর আগ্রহ তৈরি করতে এবং একটি বিডিং যুদ্ধ প্ররোচিত করতে একটি তালিকা মূল্য একটি বিপণন সরঞ্জাম হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে৷
