একটি ইজমেন্ট ডিড একটি পক্ষকে অনুমতি দেয় যে জমির একটি অংশ ব্যবহার করতে পারে না। এটি দুটি পক্ষের মধ্যে একটি লিখিত চুক্তি যা সম্পত্তির কোন অংশ অ্যাক্সেসের জন্য উপলব্ধ এবং এটি কীভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে তা বানান করে। যেহেতু আপনি আপনার জমিতে সুবিধা দিচ্ছেন, আপনি আপনার পছন্দ মতো যেকোনো শর্তাদি সেট করতে পারেন।
ডিডেড ইজমেন্ট কী?
একটি 'স্বাচ্ছন্দ্যের দলিল' হল একটি স্বাক্ষরিত, আইনি দলিল যা নির্দিষ্টভাবে উল্লেখিত উদ্দেশ্যে অন্য ব্যক্তির জমি ব্যবহার করার অধিকার দেয়। আপনার নিজের জমিতে এমন কিছু করার অধিকার যা অন্যথায় ব্যক্তিগত উপদ্রব হিসাবে পরিগণিত হবে তা একটি স্বাচ্ছন্দ্য হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, এমন কাজ যা গোলমালের জন্ম দেয়৷
আপনি কীভাবে একটি ইজমেন্টের মালিকানা নেবেন?
একজন ব্যক্তি দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট উপায়ে চাকরীর জমি ব্যবহার করে একটি স্বাচ্ছন্দ্য অর্জন করতে পারে। এই ধরনের একটি সহজবোধ্য একটি প্রেসক্রিপটিভ easement বলা হয়. রাষ্ট্রীয় আইন দ্বারা নির্দিষ্ট কয়েক বছর ধরে খোলাখুলিভাবে, প্রতিকূলভাবে, ক্রমাগত এবং একচেটিয়াভাবে জমি ব্যবহার করে ব্যবহারকারী একটি সুবিধা পায়৷
এজমেন্টের প্রভাবশালী মালিক কে?
প্রধান টেনিমেন্ট: প্রভাবশালী টেনিমেন্ট, বা প্রভাবশালী এস্টেট হল সাধারণত ইজমেন্ট হোল্ডার। এটি এমন সম্পত্তিকে বোঝায় যা সুবিধা থেকে উপকৃত হয়। তাদের অন্যের সম্পত্তিতে স্বাচ্ছন্দ্যের অধিকার প্রয়োগ করার অধিকার রয়েছে৷
আইন দ্বারা স্বাচ্ছন্দ্য তৈরি করা যায়?
এজমেন্ট এক্সপ্রেস অনুদানের মাধ্যমে অর্জিত হতে পারেবিক্রয় দলিল, বন্ধক বা অন্য কোন প্রকার হস্তান্তরের মাধ্যমে এই জাতীয় অধিকার প্রদানের ধারা সন্নিবেশ করে তৈরি করা হয়েছে। এটি তার স্পষ্ট অভিপ্রায় প্রদানকারীর দ্বারা প্রকাশ করা জড়িত। যদি স্থাবর সম্পত্তির মূল্য হয়.
