একবার একটি চুক্তিতে পৌঁছে গেলে, মিসভগুলি সমাপ্ত হবে যার অর্থ হল একটি আইনিভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি গঠিত হয়েছে এবং ক্রেতা বা বিক্রেতা কেউই তাদের অফার এবং গ্রহণযোগ্যতা প্রত্যাহার করতে পারবেন না আর ঝুঁকি ছাড়াই আইনি পরিণতি।
মিসিভ স্বাক্ষর করার পর আপনি কি বের করে দিতে পারবেন?
যখন আলোচনা চলছে এবং মিসভগুলি এখনও হাত বিনিময় করছে, ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ই সম্পত্তি বিক্রয় থেকে বেরিয়ে আসতে সক্ষম। যাইহোক, একবার মিসসিভ শেষ হয়ে গেলে, প্রত্যাহার করা যাবে না এবং বিক্রি আইনত বাধ্যতামূলক।
আপনি যদি স্কটল্যান্ডে বাড়ি বিক্রি বন্ধ করে দেন তাহলে কী হবে?
একবার দুই আইনজীবীর মধ্যে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি হয়ে গেলে বিক্রেতা ক্রেতার চুক্তি ছাড়া শর্ত প্রত্যাহার বা পরিবর্তন করতে পারবেন না। যদি বিক্রেতা শর্তাদি মেনে না চলে তারা আদালত কর্তৃক সম্মতি অনুযায়ী বিক্রয় সম্পূর্ণ করতে বাধ্য হতে পারে এবং এর ফলে ক্রেতার দ্বারা যেকোনো খরচের জন্য মামলা করা হতে পারে।
স্কটল্যান্ডে একটি বাড়ির অফার কি আইনত বাধ্যতামূলক?
স্কটল্যান্ডে, সম্পত্তির জন্য একটি আনুষ্ঠানিক অফার অবশ্যই একজন আইনজীবীকে জমা দিতে হবে। একটি মৌখিক চুক্তি কখনই বাধ্যতামূলক নয় এবং একটি অনানুষ্ঠানিক অফার সম্ভবত অকার্যকর হবে৷
মিসিভ সাইন করার পর কি হয়?
মিসিভগুলি শেষ হয়ে গেলে, চুক্তি (বা দর কষাকষি) আইনত বাধ্য হয়ে যায়। এখন আপনি বা বিক্রেতা উভয়ই চুক্তি থেকে প্রত্যাহার করতে পারবেন না বা শর্তাবলীর পরিবর্তন করতে পারবেন না, যদি না অন্য পক্ষসম্মত হন বা মিসসিভে এমন কিছু আছে যা আপনাকে তা করতে দেয়৷
