সংক্ষেপে, যেহেতু একজন বাণিজ্যিক ভাড়াটেকে ইজারা দ্বারা প্রয়োজন না হলে একটি এস্টপেল সনদপত্রে স্বাক্ষর করার প্রয়োজন হয় না, একজন সম্পত্তির মালিক যিনি সম্পত্তি বিক্রি করার আশা করেন তার মধ্যে একটি বিধান অন্তর্ভুক্ত করা উচিত ইজারা যা ভাড়াটেকে অনুরোধের ভিত্তিতে একটি এস্টপেল সার্টিফিকেট স্বাক্ষর করতে হবে৷
এস্টপেল সার্টিফিকেট কিসের জন্য ব্যবহৃত হয়?
এস্টোপেল শংসাপত্রের উদ্দেশ্য সাধারণত দ্বিগুণ হয়: (1) একজন সম্ভাব্য ক্রেতা বা ঋণদাতাকে ইজারা এবং লিজ দেওয়া জায়গা সম্পর্কে সঠিক তথ্য প্রদান করা এবং (2) প্রদান করা ক্রেতাকে আশ্বাস দেওয়া যে পরবর্তী তারিখে ভাড়াটিয়া এমন দাবি করবে না যা … এ থাকা বিবৃতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়
এস্টপেল কি একটি আইনি নথি?
এই নথিটি কী? এই শক্তিশালী নথিটি হল টেন্যান্ট এস্টপেল সার্টিফিকেট (TEC)। TEC হল একটি আইনত বাধ্যতামূলক নথি যেখানে একজন ভাড়াটিয়া কিছু বিষয়কে সত্য বলে উপস্থাপন করে বা প্রতিশ্রুতি দেয়। এই "জিনিসগুলি" বাড়িওয়ালা এবং ইজারার শর্তগুলির মধ্যে সম্পর্কের সাথে সম্পর্কিত৷
এস্টপেল সার্টিফিকেট কিভাবে এবং কখন ব্যবহার করা হয়?
একটি এস্টপেল সার্টিফিকেট (বা এস্টপেল লেটার) হল একটি নথি যা প্রায়ই রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধকী কার্যক্রমে যথাযথ পরিশ্রমের জন্য ব্যবহৃত হয়। এটি এমন একটি নথি যা প্রায়শই সম্পূর্ণ হয়, তবে অন্ততপক্ষে স্বাক্ষর করা হয়, একজন ভাড়াটে দ্বারা তাদের বাড়িওয়ালার প্রস্তাবিত লেনদেনে তৃতীয় পক্ষের সাথে ব্যবহার করা হয়৷
আমার কি এস্টপেল সার্টিফিকেট দরকার?
ঋণদাতা এবং ক্রেতাদের প্রয়োজনভাড়াটিয়া এস্টোপেল সার্টিফিকেট যাতে ইজারার অর্থনীতি বোঝার জন্য – যেমন ভাড়ার প্রবাহ এবং ভাড়াটেদের ইজারা শেষ করার অধিকার আছে কিনা – এবং তারা যে সম্ভাব্য এক্সপোজারের মুখোমুখি হয় তা নির্ধারণ করতে সম্পত্তি ক্রয় করে অথবা ফোরক্লোজ করে সম্পত্তির মালিক হন …
