একটি স্ব-অধিকৃত বাড়ির সম্পত্তি নিজের আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়। এটি করদাতার পরিবার - পিতামাতা এবং/অথবা পত্নী এবং সন্তানদের দ্বারা দখল করা হতে পারে৷ আয়করের উদ্দেশ্যে একটি খালি বাড়ির সম্পত্তি স্ব-অধিকৃত হিসাবে বিবেচিত হয় ।
আয়করের স্ব-অধিকৃত সম্পত্তি কি?
একটি স্ব-অধিকৃত সম্পত্তি মানে একটি সম্পত্তি যা সারা বছর ধরে করদাতা তার বসবাসের জন্য দখল করে থাকেন। একটি স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির ক্ষেত্রে "গৃহসম্পত্তি থেকে আয়" শিরোনামে কর দিতে যোগ্য আয় নিম্নলিখিত পদ্ধতিতে গণনা করা হয়: বিশেষগুলি। মোট বার্ষিক মূল্যের পরিমাণ।
কোন বাড়ির সম্পত্তি ট্যাক্স চার্জ করা হয় না?
হেড "গৃহসম্পত্তি থেকে আয়" এর অধীনে ট্যাক্সের জন্য কিছু চার্জ করা হয় না। বিধি প্রযোজ্য, এমনকি যদি মালিক উভয় লেটিংয়ের জন্য যৌগিক ভাড়া গ্রহণ করেন। অন্য কথায়, এই ধরনের ক্ষেত্রে, যৌগিক ভাড়া বিল্ডিং ছেড়ে দেওয়ার জন্য এবং অন্যান্য সম্পদের ভাড়া দেওয়ার জন্য বরাদ্দ করতে হবে।
আমার নিজের দখলে থাকা সম্পত্তি থাকলে কি আমার HRA সম্পূর্ণভাবে করযোগ্য?
আমি কি HRA ছাড় দাবি করতে পারি? না, আপনি যদি একই শহরের অন্য বাড়িতে থাকেন এবং একই শহরে একটি স্ব-অধিকৃত বাড়ি থাকে তাহলে আপনি HRA ছাড় দাবি করতে পারবেন না।
আপনি কিভাবে স্ব-অধিকৃত সম্পত্তি থেকে করযোগ্য আয় গণনা করবেন?
- যেহেতু আপনি 2টি বাড়িকে স্ব-অধিকৃত হিসাবে ধরে নিতে পারেন তাই বাড়ি2টিকে স্ব-অধিকৃত হিসাবে ধরে নেওয়া গ্রহণযোগ্য।
- মোট বার্ষিক মূল্য হবে প্রকৃত ভাড়া বা প্রত্যাশিত ভাড়া।
- হাউস1-এর জন্য প্রকৃত সুদের পরিমাণ হল 2,46,000 টাকা। তবে, স্ব-অধিকৃত বাড়ির সম্পত্তির জন্য, আপনি একটি আর্থিক বছরে শুধুমাত্র 2,00,000 টাকা দাবি করতে পারেন।
