যদি কোনও বস্তু শারীরিকভাবে এবং স্থায়ীভাবে সংযুক্ত থাকে বা সম্পত্তির সাথে বেঁধে রাখে, এটি একটি ফিক্সচার হিসাবে বিবেচিত হয়। দেয়াল, মেঝে, সিলিং বা বাড়ির অন্য কোনো অংশে বোল্ট করা, স্ক্রু করা, পেরেক দিয়ে আটকানো, আঠালো বা সিমেন্ট করা আইটেমগুলি এর মধ্যে রয়েছে। এর একটি ক্লাসিক উদাহরণ হল একটি উইন্ডো ট্রিটমেন্ট৷
একটি ফিক্সচারের উদাহরণ কী?
ফিক্সচারের উদাহরণের মধ্যে রয়েছে বিল্ট-ইন বুককেস, ড্র্যাপারী রড এবং সিলিং লাইট। নদীর গভীরতানির্ণয়, এবং awnings ফিক্সচার হিসাবে বিবেচিত হয়। এমনকি ল্যান্ডস্কেপিং, বা মাটিতে শিকড় সহ যে কোনও গাছপালাকে একটি ফিক্সচার হিসাবে বিবেচনা করা হয়। বেকি যখন তার বাড়ি বিক্রি করেছিল, তাকে তার পছন্দের একটি ঝাড়বাতি রেখে যেতে হয়েছিল৷
রিয়েল এস্টেট আইনে ফিক্সচার কী?
ফিক্সচার হল আইটেম যা কার্যকরভাবে সম্পত্তির স্থায়ী অংশ হয়ে উঠেছে। তাদের সরানোর জন্য সাধারণত সরঞ্জাম এবং হার্ডওয়্যার প্রয়োজন। যদিও একটি আর্মচেয়ারকে একটি চ্যাটেল হিসাবে বিবেচনা করা হয়, একটি বেঞ্চ যা একটি প্রাচীরের মধ্যে তৈরি করা হয়েছে সেটি একটি ফিক্সচারে পরিণত হবে৷
রিয়েল এস্টেটে কোন ফিক্সচার হিসেবে বিবেচিত হয় না?
পর্দার রড এবং ব্লাইন্ডগুলি অবশ্য সংযুক্ত থাকে এবং তাই বাড়ির সাথে থাকে৷ জানালার কভারিংগুলি, তাই, বাড়ির বিক্রয়ে বর্জন হিসাবে তালিকাভুক্ত করা উচিত নয় কারণ সেগুলিকে রিয়েল এস্টেটে একটি ফিক্সচার হিসাবে বিবেচনা করা হয় না কিন্তু ব্যক্তিগত সম্পত্তি.
একটি টয়লেট কি রিয়েল এস্টেটে একটি ফিক্সচার?
একটি ফিক্সচারের একটি ক্লাসিক উদাহরণ হবে একটি ঝাড়বাতি, কারণ এটি এমন একটি আইটেম যা চলমান ছিল কিন্তু এখন সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত। অন্যান্য উদাহরণএকটি সিঙ্ক বা একটি টয়লেট হতে পারে. …উদাহরণস্বরূপ, সিলিং লাইট, যদিও তারের দ্বারা সংযুক্ত করা হয় যা অপসারণ করা যেতে পারে, একটি ফিক্সচার।
