ফিক্সচার হল আইটেম যা সম্পত্তি সংযুক্ত করা হয়; স্থির, যদি আপনি. ফিটিংস হল এমন আইটেম যা সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত করা হয় না, যদি না আঙ্গুলের নখ (বা সম্ভবত স্ক্রু) হয়।
একটি বাড়ির বিক্রয়ের মধ্যে কোন জিনিসপত্র এবং জিনিসপত্র অন্তর্ভুক্ত থাকে?
ফিটিং এর মধ্যে থাকতে পারে ফ্রি-স্ট্যান্ডিং আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি, রান্নাঘরের জিনিসপত্র, ছবি এবং ঝুলন্ত আয়না। যদিও ফিক্সচারে সমন্বিত যন্ত্রপাতি, রান্নাঘরের ইউনিট এবং ওয়ার্কটপ, কার্পেট, দরজা এবং বাথরুম স্যুট, সেইসাথে বয়লার এবং হিটিং সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত থাকবে৷
একটি বাড়ি বিক্রি করার সময় কি জিনিসপত্র হিসাবে বিবেচিত হয়?
যদি কোনও বস্তু শারীরিকভাবে এবং স্থায়ীভাবে সংযুক্ত থাকে বা সম্পত্তির সাথে বেঁধে রাখে, এটি একটি ফিক্সচার হিসাবে বিবেচিত হয়। দেয়াল, মেঝে, ছাদ বা বাড়ির অন্য কোনো অংশে বোল্ট করা, স্ক্রু করা, পেরেক দিয়ে আটকানো, আঠালো বা সিমেন্ট করা আইটেম এর মধ্যে রয়েছে।
বাড়ি বিক্রি করার সময় কি আপনাকে হালকা ফিটিং ছেড়ে যেতে হবে?
আইনত, বিক্রেতা কোনও ফিক্সচার বা ফিটিংস রেখে যেতে বাধ্য নন - এবং কেউ কেউ সমস্ত আলোর বাল্ব খুলে ফেলতে এবং এমনকি বাগান থেকে গাছপালা খনন করতেও পরিচিত। তাদের প্রস্থান করার জন্য। এটি বেআইনি নাও হতে পারে, তবে ক্রেতারা যদি অসচেতন না থাকে তবে সম্ভবত তাদের বিরক্তির কারণ হতে পারে!
রিয়েল এস্টেটে ফিক্সচারের উদাহরণ কী?
একটি ফিক্সচারের একটি ক্লাসিক উদাহরণ হল একটি বিল্ডিং, যেটি চুক্তির বিপরীতে ভাষার অনুপস্থিতিতেবিক্রয়, জমির অংশ হিসাবে বিবেচিত হয় এবং সম্পত্তির একটি পৃথক অংশ নয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি নিবন্ধ একটি ফিক্সচার বা একটি চ্যাটেল কিনা তা নির্ধারণের পরীক্ষা সংযুক্তির উদ্দেশ্য চালু করে৷
