সংক্ষিপ্ত উত্তরটি সহজ –না। সাধারণত আপনার ছেলে বা মেয়েকে আপনার দলিল, ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট বা আপনার মালিকানাধীন অন্য কোনো সম্পদে রাখা খুবই খারাপ ধারণা। অধিকাংশ এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি একমত হবে. এখানে কেন - যখন আপনি আপনার সন্তানকে আপনার দলিল বা অ্যাকাউন্টে রাখেন তখন আপনি আইনত তাকে আপনার সম্পত্তির আংশিক মালিকানা দেন৷
আমি কীভাবে আমার সন্তানের নামে আমার বাড়ি রাখব?
আপনার সন্তানদের আপনার বাড়ি দেওয়ার সবচেয়ে সহজ উপায় হল আপনার ইচ্ছায় তাদের কাছে রেখে দেওয়া। যতক্ষণ না আপনার সম্পত্তির মোট পরিমাণ $11.7 মিলিয়নের নিচে (2021 সালে), আপনার এস্টেট এস্টেট ট্যাক্স প্রদান করবে না।
আমি কি আমার বাড়ি বাচ্চাদের নামে হস্তান্তর করতে পারি?
একজন পরিবারের সদস্যকে সম্পত্তি হস্তান্তর করা বা উপহার দেওয়া সম্পত্তি হস্তান্তর ফর্ম জমা দেওয়ার মতোই সহজ হতে পারে, তবে এতে খরচ জড়িত - এমনকি সম্পত্তিটি উপহার হিসাবে দেওয়া হলেও। আপনাকে এখনও সাধারণত আপনার সম্পত্তির বাজার মূল্যের উপর স্ট্যাম্প শুল্ক এবং সম্ভাব্য মূলধন লাভ কর (CGT) দিতে হবে।
সম্পত্তি উপহার দেওয়া বা উত্তরাধিকারী হওয়া কি উত্তম?
পুঁজি লাভের প্রভাবের কারণে সাধারণভাবে উত্তরাধিকার হিসেবে রিয়েল এস্টেট গ্রহণ করা ভালো। মৃত ব্যক্তি সম্ভবত মৃত্যুর বছরে তার ন্যায্য বাজার মূল্যের তুলনায় সম্পত্তির জন্য অনেক কম অর্থ প্রদান করেছেন যদি তারা যে কোনো সময়ের জন্য রিয়েল এস্টেটের মালিক হন।
আমি কীভাবে পরিবারের মধ্যে সম্পত্তি হস্তান্তর করবসদস্য?
আপনি অন্য কাউকে সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর করার আগে, আপনাকে নিম্নলিখিতগুলি সম্পূর্ণ করতে হবে৷
- দানকারী বা প্রাপককে শনাক্ত করুন।
- সেই ব্যক্তির সাথে শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করুন৷
- মালিকানা পরিবর্তনের ফর্মটি সম্পূর্ণ করুন।
- ডিডের শিরোনাম পরিবর্তন করুন।
- ডিড প্রস্তুত করতে একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি নিয়োগ করুন।
- নোটারাইজ করুন এবং দলিল ফাইল করুন।
