রেডফিন বলে যে তাদের অনুমান খুব নির্ভুল, মাত্র 1.77% এর মাঝারি ত্রুটির হার। এমএলএস-এ সম্পূর্ণ অ্যাক্সেস সহ, রেডফিন একটি বাড়িতে যে ডেটা পেতে পারে তা ব্যবহার করে, সেইসাথে একটি মোটামুটি সুনির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণ করতে এই এলাকায় সম্প্রতি বিক্রি হওয়া সম্পত্তির উপর ভিত্তি করে ডেটা ব্যবহার করে৷
রেডফিনের অনুমান কি সঠিক?
রেডফিনের অনুমান কি সঠিক? রেডফিনের মতে, তাদের অনুমান " একটি মাঝারি ত্রুটির হার 3.02% অন-মার্কেট বাড়ির জন্য এবং 8.69% অফ মার্কেট হোমের জন্য ।" অন্য কথায় - আপনি যদি একজন সম্ভাব্য বিক্রেতা হন যিনি এখনও আপনার বাড়িটি বাজারে রাখেননি, তাহলে অনুমানটি হাজার হাজার ডলার কমে যেতে পারে।
রেডফিন অনুমান বা জিলো কি আরও নির্ভুল?
জিলো বা রেডফিন কি আরও সঠিক? সংখ্যার দিকে তাকালে, এটা পরিষ্কার যে জিলো সামগ্রিকভাবে আরও নির্ভুল, কিন্তু রেডফিন বিক্রির জন্য সক্রিয় বাড়িগুলির ক্ষেত্রে আরও সঠিক। যদিও এটি কিছু সতর্কতার সাথে আসে। এগুলি হল জাতীয় মাঝারি ত্রুটির হার, তাই স্থানীয় বাজারে প্রচুর বিল্ট-ইন বৈচিত্র রয়েছে৷
রেডফিনের অনুমান কি স্ফীত?
“আসলে, অনেক ক্রেতা আছেন যারা তাদের অফারকে কঠোরভাবে রেডফিনের অনুমানের উপর ভিত্তি করে রেখেছেন,” আলঙ্গি বলেন। …আলঙ্গি বিশ্বাস করেন যে ক্রেতারা তাদের অফারগুলিকে অনুমানের বাইরে রেখে – যা তার মনে কৃত্রিমভাবে উপরের সমস্ত কারণের উপর ভিত্তি করে বাড়ছে – বাড়ির দাম স্ফীত হয়, আংশিকভাবে সেই অনুমানের কারণে।
Redfin অনুমান কিছু মানে?
কতটা সঠিকতাই কি? রেডফিন অনুমান অত্যন্ত নির্ভুল, বর্তমান মিডিয়ান ত্রুটির হার বিক্রয়ের জন্য রয়েছে এমন বাড়ির জন্য মাত্র 2.94% এবং বাজারের বাইরের বাড়ির জন্য 8.56%। এর মানে হল যে যখন বর্তমানে বাজারে থাকা একটি বাড়ি বিক্রি হয়, তখন রেডফিন অনুমান বিক্রয় মূল্যের অর্ধেক সময়ের মধ্যে 2.94% হবে৷
