গত বছর, অন্টারিও রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন প্রদেশকে বুলি অফার নিষিদ্ধ করার আহ্বান জানিয়েছিল, এই বলে যে তারা কিছু বাড়ির ক্রেতাদের একটি অন্যায্য সুবিধা দেয়৷
আমি কি একটি ধমক অফার গ্রহণ করব?
আপনি কি একটি ধমক অফার গ্রহণ করবেন? আমরা সাধারণত আমাদের বিক্রেতাদের পরামর্শ দিই যারা অফার নাইট পর্যন্ত অফার দেখার তাগিদকে প্রতিহত করতে একটি বিডিং যুদ্ধের জন্য নিজেদের সেট আপ করেছে৷ যদি একজন ক্রেতা গুরুত্বপূর্ণ একটি ধমকানো অফার করার জন্য যথেষ্ট হয়, তাহলে তারা সম্ভবত অফার নাইট এ দেখানোর জন্য যথেষ্ট সিরিয়াস হবে।
আমাকে কি অন্টারিওতে আমার বাড়ির পুরো মূল্যের অফার গ্রহণ করতে হবে?
“অফারটি গ্রহণ করার প্রয়োজন নেই। তালিকাভুক্তি চুক্তিটি সম্পূর্ণ জিজ্ঞাসা মূল্যে একটি অফার উপস্থাপনের পরে কমিশনের অর্থ প্রদানের বিষয়ে স্পষ্টভাবে চিন্তাভাবনা করেছে। বিক্রেতাদের তাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের যা করার জন্য নিয়োগ করা হয়েছিল তা করার জন্য অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করার আগে দুবার চিন্তা করা উচিত।
আমার কি একটি অগ্রিম প্রস্তাব গ্রহণ করা উচিত?
যদি একজন বিক্রেতা কোনো অফার উপভোগ করার আগে বাজারের এক্সপোজারের জন্য অপেক্ষা করার অভিপ্রায় নিয়ে থাকেন, তাহলে বিক্রেতাকে তার গেম প্ল্যান পরিবর্তন করতে প্রলুব্ধ করার জন্য একটি প্রি-এমপ্টিভ অফার সাধারণত খুব শক্তিশালী হতে হবে। অন্য কথায়, এর প্রয়োজন একটি অফার হতে যা সে প্রত্যাখ্যান করতে পারবে না।
কেন রিয়েলটররা অফার দেওয়ার জন্য অপেক্ষা করে?
“একজন ক্রেতা, বিক্রেতা, বাড়িওয়ালা, ভাড়াটে বা অন্য ক্লায়েন্টকে এজেন্ট হিসেবে প্রতিনিধিত্ব করার সময়, REALTORS® তাদের ক্লায়েন্টের স্বার্থ রক্ষা ও প্রচার করার জন্য নিজেদের প্রতিশ্রুতি দেয়। … এটা সম্ভব তালিকাএজেন্ট এবং বিক্রেতা যৌথভাবে একটি আলোচনার কৌশলে সম্মত হন যেখানে বিক্রেতা অন্যান্য অফার উপস্থাপনের জন্য অপেক্ষা করার সিদ্ধান্ত নেয়।
