ভূমিতে একটি ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ, যেমন জমির একটি অংশের উপর চার্জিং অর্ডার, সম্পত্তিতে আইনি স্বার্থ বিক্রি হলেই কেবল আইনের অধীনে পৌঁছানো যেতে পারে.
একটি ন্যায়সঙ্গত চার্জ কি একটি নিবন্ধিত চার্জ?
একটি ন্যায়সঙ্গত চার্জ নিজের অধিকারে নিবন্ধিত করা যায় না এবং নোটিশের এন্ট্রি দ্বারা সুরক্ষিত থাকতে হবে। প্র্যাকটিস নোট দেখুন: জমির উপর নিরাপত্তা নেওয়া এবং ফ্লোটিং চার্জ এবং ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন-নোটিস এবং ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট 2002 এর অধীনে অগ্রাধিকার।
একটি ন্যায়সঙ্গত চার্জ মানে কি?
ইকুইটেবল চার্জ
ঋণ দেওয়ার সাথে, আইনি চার্জধারীদের একই সম্পত্তির উপর আরেকটি আইনি চার্জের জন্য সম্মতি দিতে হবে। ন্যায়সঙ্গত চার্জের জন্য সম্মতির প্রয়োজন নেই।
কী অধিকারগুলিকে অতিক্রম করা যেতে পারে?
ওভাররিচিং শুধুমাত্র যেখানে একটি ট্রাস্ট বিদ্যমান থাকে এবং একটি সম্পত্তি বিক্রি হয়। এটি ঘটে যখন ক্রেতা কমপক্ষে দুইজন ট্রাস্টিকে টাকায় অর্থ প্রদান করে। … ট্রাস্টিদের কাছ থেকে সম্পত্তি কেনার মাধ্যমে, সম্পত্তি আইন 1925-এর আইনের ধারা 2-এর অধীনে, অন্য কোনও পক্ষের দখলের অধিকার স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায়৷
একটি ন্যায়সঙ্গত চার্জ কীভাবে কাজ করে?
একটি ন্যায়সঙ্গত চার্জ হল একটি ব্যবস্থা যেখানে একজন দেনাদার কিছু ধরনের আর্থিক বাধ্যবাধকতার জন্য নিরাপত্তা হিসাবে একটি সম্পদ ব্যবহার করতে বেছে নেয়, যেমন একটি ঋণ। ঋণগ্রহীতা সম্পদের নিয়ন্ত্রণ ও ব্যবহার বজায় রাখার সময়, পাওনাদারের সেই সম্পদের উপর দাবি রয়েছেইভেন্ট যে বাধ্যবাধকতা একটি ডিফল্ট ঘটতে হবে।
