USDA ঋণ এবং FHA ঋণের ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণ আলাদা। আপনার ক্রেডিট স্কোর 580 বা তার বেশি হলে একটি FHA ঋণের জন্য আপনাকে 3.5% ডাউন পেমেন্ট করতে হবে। … অন্যদিকে, USDA ঋণের জন্য আপনাকে একেবারেই ডাউন পেমেন্ট নিয়ে আসতে হবে না। এটি একটি USDA ঋণের সবচেয়ে আকর্ষণীয় কারণগুলির মধ্যে একটি৷
ইউএসডিএ বাড়ির জন্য কী যোগ্য?
USDA-এর প্রয়োজন বাড়িটি কাঠামোগতভাবে ভালো, কার্যকরীভাবে পর্যাপ্ত এবং ভালো মেরামতের জন্য। বাড়িটি ভাল মেরামত করা হয়েছে তা যাচাই করার জন্য, একজন যোগ্যতাসম্পন্ন মূল্যায়নকারী পরিদর্শন করবেন এবং প্রত্যয়িত করবেন যে বাড়িটি HUD-এর একক পরিবার আবাসন নীতি হ্যান্ডবুকে উল্লেখ করা বর্তমান ন্যূনতম সম্পত্তির প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে৷
USDA ঋণের নেতিবাচক দিক কী?
USDA ঋণের অসুবিধা
ভৌগোলিক প্রয়োজনীয়তা: বাড়িগুলি অবশ্যই 35, 000 বা তার কম জনসংখ্যা সহ একটি যোগ্য গ্রামীণ এলাকায় অবস্থিত হতে হবে। এছাড়াও, বাড়িটি আয়-উৎপাদনমূলক ক্রিয়াকলাপের জন্য ডিজাইন করা যাবে না, যা নির্দিষ্ট গ্রামীণ সম্পত্তিকে বাতিল করতে পারে।
USDA ঋণ কি মূল্যবান?
একটি USDA ঋণ কি ভাল? একটি USDA ঋণ হল মাঝারি বা নিম্ন আয়ের ক্রেতাদের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প। এটি আপনাকে একটি বাড়ি কিনতে দেয় যেখানে কিছুই নেই এবং কম বন্ধকী হার - দুটি বিশাল সুবিধা যা শুধুমাত্র একটি অন্য লোন প্রোগ্রাম (ভিএ লোন) অফার করে। যদি আপনার বাড়ি একটি যোগ্য এলাকায় হয়, তাহলে এটি একটি USDA-গ্যারান্টিড লোন অন্বেষণের মূল্যবান৷
কেন বিক্রেতারা USDA ঋণ অপছন্দ করেন?
USDA ঋণের ভিত্তি বিক্রয় মূল্য aক্রেতা ঋণগ্রহীতার যোগ্যতা যোগ্যতা অর্জনের জন্য যোগ্য। এইভাবে, যদি একজন বাড়ি বিক্রেতা USDA লোনের সাথে সেই অফারগুলি বাদ দেন, তাহলে তারা সম্ভাব্য অফারগুলি মিস করবেন যা আরও বেশি প্রতিযোগিতামূলক হতে পারে তবে শুধুমাত্র প্রচলিত ঋণের সাথে বিক্রয় চুক্তি বিবেচনা করে৷
