2024 লেখক: Elizabeth Oswald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-13 00:04
রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, সীমাবদ্ধ চুক্তি হল একটি সম্পত্তি চুক্তির দলিলের মধ্যে লিখিত বাধ্যতামূলক আইনি বাধ্যবাধকতা, সাধারণত বিক্রেতার দ্বারা। এই চুক্তিগুলি সহজ বা জটিল হতে পারে এবং যে ক্রেতারা সেগুলি মানতে ব্যর্থ হয় তাদের বিরুদ্ধে জরিমানা আরোপ করতে পারে৷
একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি কি বলবৎযোগ্য?
নিষেধমূলক চুক্তিগুলি কতটা প্রয়োগযোগ্য? সাধারণ অবস্থান হল যে অবসান-পরবর্তী সীমাবদ্ধ চুক্তিগুলি জনসাধারণের নীতির ভিত্তিতে বাণিজ্যের সংযম হিসেবে অকার্যকর হয়, যদি না সেগুলি নিয়োগকর্তা একটি বৈধ ব্যবসায়িক স্বার্থ রক্ষার জন্য ব্যবহার করেন।
কী একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি বৈধ করে?
প্রবর্তনযোগ্য হতে, সীমাবদ্ধ চুক্তি যৌক্তিক সীমা সংজ্ঞায়িত করতে হবে, হয় সময়, ভৌগলিক এলাকা বা কাজের ধরন অনুসারে। কিছু রাজ্যে, যেমন ক্যালিফোর্নিয়ায়, এমন কিছু নির্দিষ্ট আইন আছে যেগুলি বাণিজ্য গোপনীয়তা রক্ষার জন্য প্রবর্তিত না হওয়া পর্যন্ত অ-অনুরোধ চুক্তিগুলিকে প্রয়োগযোগ্য করে তোলে৷
আপনি একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি উপেক্ষা করলে কি হবে?
আমি যদি একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি লঙ্ঘন করি তাহলে কি হবে? আপনি যদি একটি সম্পত্তির মালিক হন এবং অজান্তে (বা অন্যথায়) একটি বিধিনিষেধ লঙ্ঘন করেন তাহলে আপনি যেকোন আপত্তিকর কাজকে পূর্বাবস্থায় ফেরাতে বাধ্য হতে পারেন (যেমন একটি এক্সটেনশন নামিয়ে আনতে হবে), একটি ফি দিতে হবে (প্রায়শই হাজার হাজার পাউন্ডের মধ্যে চলে যায়) অথবা এমনকি আইনি পদক্ষেপের সম্মুখীন হয়৷
যুক্তরাজ্যে সীমাবদ্ধ চুক্তি কি বৈধ?
অ-প্রতিযোগিতামূলক ধারা এবং সীমাবদ্ধ চুক্তিগুলি অত্যন্তকর্মচারী যে ব্যবসা ছেড়ে যাচ্ছেন তা রক্ষা করার জন্য UK এ প্রয়োগযোগ্য। এগুলিকে সংকীর্ণভাবে সংজ্ঞায়িত করতে হবে এবং ব্যবসার সুরক্ষার জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের জন্য শুধুমাত্র প্রয়োগ করা উচিত৷
প্রস্তাবিত:
নিষেধমূলক চুক্তি কি বৈধ?
রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, সীমাবদ্ধ চুক্তি হল একটি সম্পত্তি চুক্তির দলিলের মধ্যে লিখিত বাধ্যতামূলক আইনি বাধ্যবাধকতা, সাধারণত বিক্রেতার দ্বারা। এই চুক্তিগুলি সহজ বা জটিল হতে পারে এবং যে ক্রেতারা সেগুলি মানতে ব্যর্থ হয় তাদের বিরুদ্ধে জরিমানা আরোপ করতে পারে৷ নিষেধমূলক চুক্তিগুলি কতটা আইনত বাধ্য?
জিরো আওয়ার চুক্তি কি বৈধ?
অতএব, শূন্য-ঘণ্টার চুক্তির বেশিরভাগ লোককে "শ্রমিক" হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এছাড়াও, যদি চুক্তিতে বলা হয় যে একজন ব্যক্তিকে যে কাজটি দেওয়া হয় তা গ্রহণ করার প্রয়োজন নেই, কিন্তু যদি তারা কাজ প্রত্যাখ্যান করে এবং সাধারণত ঘন্টার একটি নির্দিষ্ট সময়সূচী কাজ করে তবে তাকে আইনত একজন কর্মচারী হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। জিরো আওয়ার চুক্তি কি অনুমোদিত?
আধা চুক্তি কি একটি বৈধ চুক্তি?
কারণ একটি আধা চুক্তি সত্যিকারের চুক্তি নয়, পারস্পরিক সম্মতির প্রয়োজন নেই এবং একটি আদালত পক্ষগুলির অভিপ্রায় বিবেচনা না করেই একটি বাধ্যবাধকতা আরোপ করতে পারে৷ যখন একটি পক্ষ একটি আধা-চুক্তির অধীনে ক্ষতির জন্য মামলা করে, তখন প্রতিকারটি সাধারণত কোয়ান্টাম মেরুইটের তত্ত্বের অধীনে পুনরুদ্ধার বা পুনরুদ্ধার হয়৷ আধা-চুক্তি কি সত্যিকারের চুক্তি?
ইলেকট্রনিকভাবে স্বাক্ষরিত চুক্তি কি বৈধ?
ESIGN আইনে, একটি ইলেকট্রনিক স্বাক্ষরকে "একটি বৈদ্যুতিন শব্দ, প্রতীক, বা প্রক্রিয়া হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে যা একটি চুক্তি বা অন্যান্য রেকর্ডের সাথে যুক্ত বা যৌক্তিকভাবে যুক্ত এবং রেকর্ডে স্বাক্ষর করার অভিপ্রায়ে একজন ব্যক্তি দ্বারা সম্পাদিত বা গ্রহণ করা হয়েছে৷ "
একটি চুক্তি বৈধ হওয়ার জন্য এতে কোন উপাদান থাকতে হবে?
আইনিভাবে প্রয়োগযোগ্য চুক্তি হওয়ার জন্য চুক্তির জন্য প্রয়োজনীয় মৌলিক উপাদানগুলি হল: পারস্পরিক সম্মতি, একটি বৈধ প্রস্তাব এবং গ্রহণযোগ্যতা অফার এবং গ্রহণযোগ্যতা দ্বারা প্রকাশ করা হয় কিছু করার বা করা থেকে বিরত থাকার প্রতিশ্রুতি অন্য কিছুর বিনিময়ে । একটি প্রস্তাব অবশ্যই এমনভাবে বলা এবং বিতরণ করা উচিত যা একজন যুক্তিসঙ্গত ব্যক্তিকে তার গ্রহণযোগ্যতা থেকে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তির আশা করতে পরিচালিত করবে। https:
