যদি একটি চুক্তির বিধিনিষেধ প্রয়োগযোগ্য না হয়, আপনি এটিকে উপেক্ষা করতে এবং প্রতিবেশীর মামলা করার ঝুঁকি নিতে পারেন, অথবা আপনি চুক্তিটি থেকে চুক্তিটি সরানোর জন্য বিচারকের রায় চাইতে পারেন৷ যখন কেউ সক্রিয়ভাবে চুক্তি কার্যকর করে না তখন সেই রায় পাওয়া সহজ হয়৷
প্রতিবেশীরা কি সীমাবদ্ধ চুক্তি প্রয়োগ করতে পারে?
একজন প্রতিবেশী কি একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি প্রয়োগ করতে পারে? একজন প্রতিবেশী শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি বা জমিতে একটি বিধিনিষেধমূলক চুক্তি প্রয়োগ করতে পারে যদি তারা চুক্তি থেকে উপকৃত জমির মালিক হয়। একটি প্রতিবেশী যার বিধিনিষেধমূলক চুক্তির সাথে সরাসরি কোন সম্পর্ক নেই সে কোনভাবেই এটি কার্যকর করতে পারে না।
নিষেধমূলক চুক্তিগুলি কতটা আইনত বাধ্য?
নিষেধমূলক চুক্তিগুলি আইনত বাধ্যতামূলক হতে পারে যদি সেগুলি বাণিজ্যের সংযমের জন্য বাতিল না হয়। … বৈধ ব্যবসায়িক স্বার্থ রক্ষার জন্য বিধিনিষেধগুলি অবশ্যই প্রয়োজনের চেয়ে বেশি প্রশস্ত হওয়া উচিত নয়, অন্যথায় বাণিজ্যের সংযমের কারণে সেগুলিকে খুব প্রশস্ত এবং অপ্রয়োগযোগ্য হিসাবে দেখা হবে৷
যদি আপনি একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি উপেক্ষা করেন তাহলে কি হবে?
আমি যদি একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি লঙ্ঘন করি তাহলে কি হবে? আপনি যদি একটি সম্পত্তির মালিক হন এবং অজান্তে (বা অন্যথায়) একটি বিধিনিষেধ লঙ্ঘন করেন তাহলে আপনি যেকোন আপত্তিকর কাজকে পূর্বাবস্থায় ফেরাতে বাধ্য হতে পারেন (যেমন একটি এক্সটেনশন নামিয়ে আনতে হবে), একটি ফি দিতে হবে (প্রায়শই হাজার হাজার পাউন্ডের মধ্যে চলে যায়) অথবা এমনকি আইনি পদক্ষেপের সম্মুখীন হয়৷
একটি সীমাবদ্ধ চুক্তি প্রয়োগযোগ্য কিনা তা আমি কীভাবে জানব?
একটি বিধিনিষেধমূলক চুক্তি কার্যকর করার জন্য অবশ্যই প্রথমে "স্পর্শ এবং উদ্বেগ" বা অন্য কোনভাবে অন্য ভূমিকে উপকৃত করতে হবে, এবং সুবিধাটি অবশ্যই সেই সুবিধাজনক জমির সাথে চালানোর উদ্দেশ্যে করা উচিত। চুক্তিটি কেবলমাত্র মূল চুক্তিকারী পক্ষের ব্যক্তিগত সুবিধার চুক্তি হতে পারে না৷
