একজন ইজারাদারকে অবশ্যই মূলধন একটি ইজারা দেওয়া সম্পদ হতে হবে যদি লিজ চুক্তিটি আর্থিক অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড (FASB) দ্বারা প্রকাশিত চারটি মানদণ্ডের মধ্যে অন্তত একটি পূরণ করে। একটি সম্পদ মূলধন করা উচিত যদি: ইজারাদার স্বয়ংক্রিয়ভাবে ইজারা শেষে সম্পদের মালিকানা লাভ করে।
আপনি কি ইজারা চুক্তিকে মূলধন করেন?
প্রতিটি ইজারার জন্য লিজ ক্যাপিটালাইজেশন প্রয়োজন যদিও এটা সত্য যে প্রস্তাবিত লিজ অ্যাকাউন্টিং নিয়মের অধীনে বেশিরভাগ ইজারার মূলধন প্রয়োজন, কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে. 12 মাসের সমান বা তার কম মেয়াদের লিজগুলি মূলধন থেকে অব্যাহতি পাবে৷
কেন একটি কোম্পানি ইজারা মূলধন করতে চায় না?
অনেক ইজারাদার মূলধন ইজারা এড়িয়ে যান তাদের ব্যালেন্স শীটের প্রভাব। যখন একটি কোম্পানি একটি সম্পত্তি ক্রয় করে, যদিও, সম্পত্তির অধিগ্রহণ খরচ একটি সম্পদে পরিণত হয় এবং কোন বন্ধক একটি দায় হয়ে যায়৷
আপনি কেন একটি অপারেটিং ইজারা মূলধন করবেন?
একটি অপারেটিং ইজারাকে পুঁজি করে, একজন আর্থিক বিশ্লেষক মূলত ইজারাটিকে ঋণ হিসেবে বিবেচনা করছেন। ইজারা এবং লিজের অধীনে অর্জিত সম্পদ উভয়ই ব্যালেন্স শীটে উপস্থিত হবে। ফার্মকে অবশ্যই সম্পদের অ্যাকাউন্টে অবচয় ব্যয় এবং ঋণের জন্য সুদের ব্যয় সমন্বয় করতে হবে।
লিজ কি একটি সম্পদ বা ব্যয়?
অ্যাকাউন্টিং: ইজারা হিসাবে বিবেচিত হয় একটি সম্পদ (লিজ দেওয়াসম্পদ) এবং দায় (লিজ পেমেন্ট)। পেমেন্ট ব্যালেন্স শীটে দেখানো হয়. কর: মালিক হিসাবে, ইজারাদাতা অবচয় ব্যয় এবং সুদের ব্যয় দাবি করে।