একটি উপবিভাগে সাধারণত 9 মাস থেকে 1 বছর পর্যন্ত সময় লাগে খরচের মতোই, জমি ভাগ করতে যে সময় লাগে তা শেষ পর্যন্ত লটের আকারের মতো বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে, প্রয়োজনীয় উন্নতি এবং অবস্থান।
আপনার কত জমির দরকার?
সুতরাং সাধারণভাবে বলতে গেলে, দুই ভাগে ভাগ করার জন্য আপনার কাছে কমপক্ষে 1200 বর্গ মিটার বা তার চেয়ে বড় একটি বিদ্যমান লট থাকতে হবে। বিকল্প হিসাবে - বা কিছু ক্ষেত্রে, মহকুমা ছাড়াও, এই অঞ্চলে একটি ছোট আবাস নির্মাণ করাও সম্ভব, এই বিষয়ে নিয়মগুলির জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন৷
জমি ভাগ করা কি লাভজনক?
সঠিকভাবে সম্পন্ন হলে, ভূমি উপবিভাজন একটি লাভজনক বিনিয়োগের বিকল্প হতে পারে। যাইহোক, এই প্রক্রিয়ার জন্য অনেক কঠোর পরিশ্রম এবং যথাযথ অধ্যবসায় প্রয়োজন। আপনি যদি একটি বিনিয়োগ কৌশল হিসাবে উপবিভাগ করার কথা ভাবছেন, তাহলে শুরু করার আগে আপনি নিশ্চিত করতে চাইবেন যে প্রক্রিয়াটিতে আপনার একটি দৃঢ় জ্ঞানের ভিত্তি আছে৷
অনেক উপভাগ করা কতটা কঠিন?
যেমন আপনি দেখতে পাচ্ছেন, জমি ভাগ করা খুব কমই দ্রুত বা সহজ। অনুমোদনের জন্য কয়েক সপ্তাহ থেকেএকটি অপেক্ষাকৃত সহজ উপবিভাগ থেকে বছরের পর বছর পর্যন্ত অনেক উন্নয়ন নিয়ম সহ বিচারব্যবস্থার মধ্যে যেকোনও সময় লাগতে পারে।
আমার জমি বন্ধক থাকলে কি আমি ভাগ করতে পারি?
যদি আপনি সম্পত্তির একটি অংশে সম্পূর্ণ অধিকার সহ একজন জমির মালিক হন, তাহলে আপনি আইনগতভাবে এর যে কোনো অংশ বিক্রি করতে পারেন - যদি না কোনো চুক্তিতে আবদ্ধ হনবিপরীত যদি একটি পার্সেল বন্ধক থাকে, তাহলে একজন মালিকবিক্রি করার জন্য অংশগুলিকে ভাগ করতে পারবেন না, যার ফলে ঋণদাতার অনুমোদন ছাড়াই ঋণের সমান্তরাল সংকুচিত হবে৷