2024 লেখক: Elizabeth Oswald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-13 00:04
এক টুকরো জমির একটি শিরোনাম অবিপণনযোগ্য বলে বিবেচিত হয় যদি জমি বন্ধকের মতো দায়বদ্ধতা থাকে, যদি না ক্রেতা সেগুলি মওকুফ করেন৷ প্রতিকূল দখলের মাধ্যমে জমি প্রাপ্ত হলে শিরোনামও অবিপণনযোগ্য। সম্পত্তির-সাধারণত জমি (আসল সম্পত্তি)- ক্রমাগত দখল বা দখলের ভিত্তিতে আইনি মালিকানা অর্জন করতে পারে … https://en.wikipedia.org › উইকি › Adverse_possession
প্রতিকূল দখল - উইকিপিডিয়া
অথবা যদি জমি কোনো জোনিং আইন লঙ্ঘন করে।
কী একটি শিরোনাম বিপণনযোগ্য করে তোলে?
একটি বিপণনযোগ্য শিরোনাম হল একটি শিরোনাম যা মুক্ত এবং কোনো ত্রুটি বা ক্লাউড থেকে পরিষ্কার যা একজন যুক্তিসঙ্গত ক্রেতার আপত্তিজনক মনে হবে। এটি একটি মোটামুটি কঠোর মান, তবে ক্রেতাদেরও সচেতন হওয়া উচিত যে একটি বিপণনযোগ্য শিরোনাম একটি নিখুঁত শিরোনাম হতে হবে না৷
আপনি কি বাজারের অযোগ্য শিরোনাম বিক্রি করতে পারেন?
বিপণনযোগ্য শিরোনামটি ক্রেতার ব্লাডজন, বিক্রেতার নয়। ক্রেতা যদি যাইহোক সম্পত্তিটি চায়, তাহলে বিক্রেতাকে অবশ্যই রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি মেনে চলতে হবে এবং এটি তার কাছে বিক্রি করতে হবে।
কী ধরনের ত্রুটি একটি শিরোনামকে বাজারের অযোগ্য করে তুলতে পারে?
বিপণনযোগ্য শিরোনাম ত্রুটিগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে:
- সীমাবদ্ধ চুক্তি।
- অবকেয়া বন্ধক এবং অন্যান্য অধিকার।
- আরাম।
- প্রতিকূল দখলের দাবি।
- অনুগ্রহ।
- এর মধ্যে বৈচিত্র্য: শিরোনামের চেইন; এবং. অনুদানদাতা বা অনুদানকারীদের নাম।
চুক্তি কি শিরোনামকে বাজারের অযোগ্য করে তোলে?
–চুক্তি: “বিক্রেতাকে জানাতে হবে … সমস্ত দায়বদ্ধতা, টেনান্সি এবং লিয়েন থেকে মুক্ত … তবে এই ধরনের সীমাবদ্ধ চুক্তি এবং ইউটিলিটি সুবিধার রেকর্ডের সাপেক্ষে যা বস্তুগত এবং প্রতিকূলভাবে নয় আবাসিক উদ্দেশ্যে সম্পত্তির ব্যবহারকে প্রভাবিত করে বা শিরোনামটি বাজারজাত করার অযোগ্য রেন্ডার করে।"
প্রস্তাবিত:
কে নতুন বাজারের মালিক?
Apollo Global Management, LLC (APO), একটি শীর্ষস্থানীয় বৈশ্বিক বিকল্প বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক, The Fresh Market, Inc. (TFM) ("The Fresh Market") এর স্টক অধিগ্রহণ করেছে) 27 এপ্রিল, 2016 তারিখে। ফলস্বরূপ, দ্য ফ্রেশ মার্কেট একটি বেসরকারীভাবে পরিচালিত কোম্পানিতে পরিণত হয় এবং দ্য ফ্রেশ মার্কেটের সাধারণ স্টক NASDAQ-তে ব্যবসা বন্ধ করে দেয়। ফ্রেশ মার্কেট কি হোল ফুডের মালিকানাধীন?
অসমমিত তথ্য কীভাবে বাজারের ব্যর্থতার দিকে পরিচালিত করে?
যেকোন লেনদেনে, একটি রাষ্ট্র অপ্রতিসম তথ্য বিদ্যমান থাকে যদি এক পক্ষের কাছে এমন তথ্য থাকে যা অন্যের কাছে থাকে। এটা বাজার ব্যর্থতা কারণ বলা হয়. অর্থাৎ চাহিদা ও সরবরাহের নিয়ম অনুযায়ী সঠিক মূল্য নির্ধারণ করা যায় না। অসমমিত তথ্যের সমস্যা কী?
কীভাবে অসিদ্ধ প্রতিযোগিতা বাজারের ব্যর্থতার দিকে নিয়ে যায়?
অর্থনীতিতে, অপূর্ণ প্রতিযোগিতা বলতে এমন একটি পরিস্থিতিকে বোঝায় যেখানে একটি অর্থনৈতিক বাজারের বৈশিষ্ট্য একটি পুরোপুরি প্রতিযোগিতামূলক বাজারের সমস্ত প্রয়োজনীয় শর্ত পূরণ করে না, ফলে বাজার ব্যর্থ হয়। … তাছাড়া, বাজারের কাঠামো নিখুঁত প্রতিযোগিতা থেকে শুরু করে বিশুদ্ধ একচেটিয়া পর্যন্ত হতে পারে। অসিদ্ধ বাজার কীভাবে বাজার ব্যর্থতার কারণ হয়?
বাজারের ভারসাম্যহীনতায় ভোক্তারা কি উপকৃত হবে?
বাজারের ভারসাম্যহীনতায় ভোক্তারা কি উপকৃত হবে? যাইহোক, বাজারে বেশি দামের কারণে ভোক্তারা তাদের ক্রয় করা গমের পরিমাণ কমাতে পারে। যখন এই ভারসাম্যহীনতা দেখা দেয়, তখন সরবরাহকৃত পরিমাণ চাহিদার চেয়ে বেশি হবে এবং একটি উদ্বৃত্ত থাকবে, যার ফলে বাজারের ভারসাম্য সৃষ্টি হবে। বাজারের ভারসাম্য কীভাবে ভোক্তাদের প্রভাবিত করে?
যখন সম্পত্তি শিরোনাম এড়িয়ে যায়?
Escheat বলতে বোঝায় এস্টেট সম্পদ বা দাবিহীন সম্পত্তির মালিকানা নেওয়ার জন্য সরকারের অধিকার। এটি সাধারণত ঘটে যখন কোন ব্যক্তি কোন ইচ্ছা বা কোন উত্তরাধিকারী ছাড়াই মারা যায়। এসচিটস বলতে আপনি কী বোঝেন? সম্পত্তি বা অর্থ যার জন্য কোন মালিক খুঁজে পাওয়া যায় না এবং সেই কারণে রাষ্ট্রের সম্পত্তি হয়ে যায়:
