যখন কারোর লিয়েন থাকে, তারা সম্পত্তির একটি অংশের বিরুদ্ধে আইনি দাবি রাখে। লিয়ান গুরুত্বপূর্ণ কারণ তারা সম্পত্তির মালিকদের তাদের সম্পত্তির বিরুদ্ধে ঋণ নেওয়া বা বিক্রি করা থেকে আটকাতে পারে। কিছু কিছু ক্ষেত্রে, অধিকারধারীরা এমনকি ফোরক্লোজারের জন্য ফাইল করতে পারে এবং তাদের অর্থ পুনরুদ্ধার করতে অন্তর্নিহিত সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে।
যখন আপনি একটি সম্পত্তি ধার দেন তখন কি হয়?
একটি সম্পত্তির অধিকার নির্দেশ করে যে পাওনাদাতা সম্পত্তির উপর ফোরক্লোজ করতে চাইছেন। যদি একজন দেনাদার পরিশোধ করতে না পারেন, তাহলে ঋণ পরিশোধের জন্য রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি পুনঃবিক্রয় করার জন্য প্রথম অগ্রাধিকার প্রদানের অনুমতি প্রদান করা হলে পাওনাদারের বাড়ির সম্পূর্ণ অধিকার রয়েছে।
কেন সম্পত্তিতে লিয়েন রাখা হয়?
লিয়েন্স সাধারণত সম্পত্তির বিরুদ্ধে স্থাপন করা হয়, যেমন বাড়ি এবং গাড়ি, যাতে ঋণদাতারা, যেমন ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন, তাদের কাছে যা পাওনা তা আদায় করতে পারে। সম্পত্তির মালিককে সম্পূর্ণ এবং স্পষ্ট শিরোনাম প্রদান করে লিয়েন্সও সরানো যেতে পারে।
লিন এর উদ্দেশ্য কি?
A lien একজন পাওনাদারকে ঋণ বা চুক্তির বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থ একজন ঋণগ্রহীতার জামানত সম্পত্তি বা সম্পদ বাজেয়াপ্ত ও বিক্রি করার আইনি অধিকার প্রদান করে। যে সম্পত্তি লিয়েনের বিষয় তা মালিকের সম্মতি ছাড়াই বিক্রি করা যাবে না।
কেউ কি শুধু আপনার বাড়িতে একটি লিয়েন লাগাতে পারে?
যদিও যদিও এটি অসম্ভাব্য যে কেউ আপনার বাড়ি বা জমির উপর লিয়েন রাখতে পারে, এটি আদালতের জন্য অপ্রত্যাশিত নয়সিদ্ধান্ত বা নিষ্পত্তির ফলে সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়েন রাখা হয়।
