HOA উপবিধি হল একটি নির্দিষ্ট নিয়ম যা একটি সংশ্লিষ্ট HOA কীভাবে চালিত হয় তা কার্যকর করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, সাধারণত প্রতিদিনের ভিত্তিতে।
- বোর্ড সদস্যদের ক্ষমতা স্পষ্ট ও নিয়ন্ত্রণ করুন।
- নির্দেশ করুন কিভাবে পরিচালনা পর্ষদের ক্রিয়াকলাপ বাসিন্দাদের প্রভাবিত করে৷
একটি HOA এর উপবিধি কি?
একবার গঠিত হলে, HOA সাধারণত উপবিধির একটি সেট গ্রহণ করে। এগুলি বর্ণনা করে যে কীভাবে অ্যাসোসিয়েশন চালানো হয়, ভোট দেওয়ার অধিকার এবং পদ্ধতিগুলি নির্ধারণ করা হয় এবং কীভাবে একটি মিটিং ডাকতে হবে এবং কত ঘন ঘন মিটিং করতে হবে সেগুলির জন্য নিয়ম রয়েছে৷ উপ-আইনগুলি অ্যাসোসিয়েশনের অধিকার এবং দায়িত্বগুলি বর্ণনা করতে পারে।
আপনি কি বাড়ির মালিক সমিতিকে উপেক্ষা করতে পারেন?
যখন আপনি HOA নিয়মগুলি মেনে চলেন না বা আপনার HOA ফি পরিশোধ করেন না তখন আপনি "আইন ভঙ্গ" করছেন না। যাইহোক, এগুলির মধ্যে কোনটি করতে ব্যর্থ হলে এখনও গুরুতর পরিণতি হতে পারে - যেমন, জরিমানা, সম্প্রদায়ের সুবিধাগুলি ব্যবহার করার উপর নিষেধাজ্ঞা, এবং শেষ পর্যন্ত, আপনার বাড়িতে লিয়েন্স প্রতিষ্ঠা৷
HOA উপবিধি অনুসরণ না করলে কী হবে?
যদি বোর্ড তার উপবিধি মেনে না চলে, বাড়ির মালিকরা বিষয়টি বোর্ডের নজরে আনতে পারেন। বোর্ডের সদস্যদের তাদের অবস্থান থেকে অপসারণ করার জন্য বাড়ির মালিকরাও গভর্নিং ডকুমেন্টে উল্লেখিত একটি বিশেষ সভা আহ্বান করতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিকরা উপ-আইনগুলি অনুসরণ করতে ব্যর্থতার জন্য HOA এর বিরুদ্ধে মামলাও করতে পারেন৷
আমি কিভাবে আইনত আমার HOA কে বিরক্ত করতে পারি?
12 আপনার HOA কে (আইনিভাবে) বিরক্ত করার গ্যারান্টিযুক্ত উপায়
- বিবৃতিগুলির অনুলিপিগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করুন৷ …
- ধর্মীয় মূর্তি বা চিহ্ন রাখুন। …
- সোলার প্যানেল বা টিভি স্যাটেলাইটে বিনিয়োগ করুন। …
- রোপণ শুরু করুন! …
- চুক্তিটি পড়ুন। …
- (ওভার)সুবিধাগুলি ব্যবহার করুন। …
- আপনার কাপড় ঝুলিয়ে রাখুন। …
- অন্য কাউকে ধরুন।
