লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত হল একটি সংখ্যা যা ঋণদাতারা একটি সুরক্ষিত ঋণ নিয়ে কতটা ঝুঁকি নিচ্ছেন তা নির্ধারণ করতে ব্যবহার করে। এটি ঋণের পরিমাণ এবং ঋণ সুরক্ষিত সম্পদের বাজার মূল্যের মধ্যে সম্পর্ক পরিমাপ করে, যেমন একটি বাড়ি বা গাড়ি৷
80% LTV মানে কি?
আপনার "লোন টু ভ্যালু রেশিও" (LTV) আপনার বন্ধকী ঋণের আকারকে বাড়ির মূল্যের সাথে তুলনা করে। … আপনি যদি 20% কম করেন, তার মানে আপনি বাড়ির মূল্যের 80% ধার নিচ্ছেন। সুতরাং আপনার লোন থেকে মান অনুপাত 80%। LTV হল প্রধান সংখ্যাগুলির মধ্যে একটি যা একজন ঋণদাতা আপনাকে বাড়ি ক্রয় বা পুনঃঅর্থায়নের জন্য অনুমোদন করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় দেখে।
LTV কিভাবে গণনা করা হয়?
একটি LTV অনুপাত হল সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্য দ্বারা ধার করা পরিমাণকে ভাগ করে গণনা করা হয়, শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়। … এর ফলে 90% (যেমন, 90, 000/100, 000) একটি LTV অনুপাত হয়। একটি LTV অনুপাত নির্ধারণ বন্ধকী আন্ডাররাইটিং এর একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান৷
65% কি একটি ভাল LTV?
65% LTV কি একটি ভাল অনুপাত? একটি 65% এলটিভি বন্ধকী সাধারণ পরিসরের নিম্ন প্রান্তে থাকে - সাধারণত, ঋণদাতারা 50% এবং 95% এর মধ্যে LTV অফার করে।
70% LTV মানে কি?
আপনাকে “0.7” দেখতে হবে যা 70% LTV-তে অনুবাদ করে। এটা, সব সম্পন্ন! এর মানে হল আমাদের অনুমানমূলক ঋণগ্রহীতার ক্রয়মূল্যের ৭০ শতাংশ বা মূল্যায়নকৃত মূল্য, বাকি ৩০ শতাংশ বাড়ির ইকুইটি অংশ, বা সম্পত্তিতে প্রকৃত মালিকানা রয়েছে৷
