যদি আপনি ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন তবে আপনি আসল ঋণ ধরে নিয়ে আইনিভাবে বন্ধক নিতে পারেন। একটি "অনুমানযোগ্য" ঋণ একটি বন্ধকী দ্বারা সুরক্ষিত হয় যাতে কোন "বিক্রির কারণে" বিধান নেই। এটি অনুমানযোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে বিক্রেতার বন্ধকী নথি দেখতে বলুন। অধিকাংশ প্রচলিত ঋণ গ্রহণযোগ্য নয়।
মর্টগেজ কি অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করা যায়?
অধিকাংশ পরিস্থিতিতে, একটি বন্ধক এক ঋণগ্রহীতার থেকে অন্যের কাছে স্থানান্তর করা যায় না। এর কারণ হল বেশিরভাগ ঋণদাতা এবং ঋণের ধরন অন্য ঋণগ্রহীতাকে একটি বিদ্যমান বন্ধকী অর্থ প্রদানের দায়িত্ব নিতে দেয় না।
একটি বন্ধকী ধরে নেওয়া কি সম্ভব?
আপনি বর্তমান ঋণদাতার মধ্যে সীমাবদ্ধ - আপনি যদি একটি বন্ধক নিতে চান তবে আপনাকে অবশ্যই ঋণের জন্য আবেদন করতে হবে এবং ঋণদাতার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে যেন ঋণ নতুন উদ্ভূত ছিল. ঋণদাতার সম্মতি ছাড়া অনুমান ঘটতে পারে না।
মর্টগেজ ধরে নিতে আপনার কি ক্রেডিট স্কোর দরকার?
স্বতন্ত্র ঋণদাতার নির্দেশিকাগুলির উপর নির্ভর করে আপনার ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন হবে 580 থেকে 620। আপনার পরিবারের আয় এলাকার গড় গড় আয়ের 115% এর বেশি হতে পারে না। আপনার ঋণের অনুপাত আপনার আবাসন ব্যয়ের জন্য 29% এবং আপনার মোট মাসিক ব্যয়ের জন্য 41% এর বেশি হওয়া উচিত নয়৷
আমার বাবা-মা কি আমার বন্ধক ধরে নিতে পারেন?
আপনি পিতামাতার বন্ধক নিতে পারেন। পিতামাতার দায়িত্ব নেওয়ার প্রক্রিয়াবন্ধক একটি অনুমান হিসাবে পরিচিত হয়. আপনি যখন একটি বন্ধক ধরে নেন, তখন সুদের হার এবং অন্যান্য শর্তাবলী একই থাকে। আপনি অর্থপ্রদান গ্রহণ করবেন এবং মালিকানা আপনার কাছে হস্তান্তরিত হবে।
