আয় পদ্ধতি, কখনও কখনও আয় মূলধন পদ্ধতি হিসাবে উল্লেখ করা হয়, হল এক ধরনের রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন পদ্ধতি যা বিনিয়োগকারীদের সম্পত্তির আয়ের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তির মূল্য অনুমান করতে দেয় ।
আয় মূলধন পদ্ধতির সূত্র কি?
আয় মূলধনীকরণ পদ্ধতির সূত্র হল বাজার মূল্য=নেট অপারেটিং আয় / মূলধন হার।
মূলধনী আয়ের পদ্ধতি কি?
সম্পত্তি মূল্যায়নের জন্য আয়ের মূলধন পদ্ধতি, যা সাধারণত আয়ের পদ্ধতি হিসাবেও পরিচিত, হল একটি পদ্ধতি যার মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেটের ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণ করার চেষ্টা করে নেট অপারেটিং আয় (NOI) সম্পত্তি জেনারেট করে.
মূল্যায়নের ক্ষেত্রে আয় মূলধন পদ্ধতি কি সবচেয়ে সঠিক?
নিট অপারেটিং আয় ÷ মূলধন হার=মান। … যখন একক-পরিবারের বসবাসের জন্য আয় পদ্ধতির পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়, তখন A.) মূল্যায়ন সবচেয়ে সঠিক বলে বিবেচিত হয়।
কপিটালাইজেশন পদ্ধতি কি?
ক্যাপিটালাইজেশন হল একটি আয়ের প্রবাহকে মান এ রূপান্তর করতে ব্যবহৃত যেকোন পদ্ধতি। দুটি প্রাথমিক আয় মূলধন পদ্ধতি রয়েছে: সরাসরি মূলধন এবং ফলন মূলধনীকরণ। (ভবিষ্যত আয়ের একটি অনুমানকে বাজার মূল্যের অনুমানে রূপান্তর করতে ব্যবহৃত যেকোন হারকে মূলধন হার বলে।
