একটি বন্ধকী পুনঃস্থাপন হল যখন একজন ঋণদাতা আপনার বর্তমান ঋণের মাসিক পেমেন্টগুলি বকেয়া ব্যালেন্স এবং অবশিষ্ট মেয়াদের ভিত্তিতে পুনরায় গণনা করে। আপনি যখন একটি বাড়ি ক্রয় করেন, তখন আপনার ঋণদাতা মূল ব্যালেন্স এবং ঋণের মেয়াদের উপর ভিত্তি করে আপনার বন্ধকী প্রদানের হিসাব করে। যতবার আপনি পেমেন্ট করবেন, আপনার ব্যালেন্স কমে যাবে।
যখন আপনি একটি বন্ধক পুনরায় জমা করেন তখন কী হয়?
আপনার ঋণ পুনঃগণনা করা হলে আপনার ঋণদাতা একটি নতুন পরিশোধের সময়সূচী তৈরি করবে। আপনার বন্ধকী পুনঃস্থাপনের অর্থ হল যা আপনি আপনার মাসিক অর্থপ্রদান কমাতে পারেন, কিন্তু সুদ এবং শর্তাবলী একই থাকে। অথবা, আপনি পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন, যার অর্থ হল আপনার বর্তমান ঋণকে একটি নতুন ঋণ দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন যাতে আরও ভাল শর্ত থাকে।
রিকাস্ট করা বা প্রিন্সিপাল ডাউন করা কি ভালো?
রিকাস্ট মর্টগেজ বিবেচনা করার সময় সবচেয়ে বড় টেকঅ্যাওয়ে হল যে এটি আপনার মর্টগেজের হার কমবে না বা বাকি ঋণের মেয়াদকে ছোট করবে না। আপনি যদি আপনার বন্ধকী দ্রুত পরিশোধ করতে চান, তাহলে আপনি এখনও পুনঃকাস্টের পর মূল টাকা পরিশোধ করতে আরও বড় অর্থপ্রদান করতে পারেন।
একটি বন্ধকী পুনঃস্থাপন করা কি মূল্যবান?
যদি আপনার অর্থ সঞ্চিত থাকে বা একটি নগদ উপহার বা উত্তরাধিকার পান, আপনার বন্ধকী পুনঃস্থাপন করা আপনার বাড়ির ইক্যুইটিতে বিনিয়োগ করার একটি দুর্দান্ত উপায় এবং প্রতি মাসে আপনার আয়ের আরও বেশি রাখা। কম মাসিক পেমেন্ট চান. আপনার বন্ধকী পুনঃস্থাপনের মাধ্যমে, আপনি কমাবেন আপনার ঋণের মূলধন এবং আপনার মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ কমিয়ে দেবেন।
এর মধ্যে পার্থক্য কিপুনর্নির্মাণ এবং পুনঃঅর্থায়ন?
আপনার লোনের ব্যালেন্সের উল্লেখযোগ্য পরিমাণআগে থেকে পরিশোধ করার পরে আপনি যখন আপনার বিদ্যমান লোনে পরিবর্তন করেন তখন পুনরায় কাস্টিং হয়। … কারণ আপনার লোনের ব্যালেন্স কম, আপনি আপনার লোনের অবশিষ্ট জীবনের উপরও কম সুদ প্রদান করেন। আপনি যখন নতুন ঋণের জন্য আবেদন করেন এবং বিদ্যমান বন্ধকী প্রতিস্থাপনের জন্য এটি ব্যবহার করেন তখন পুনঃঅর্থায়ন ঘটে।
