বন্যা অঞ্চলে জমি কেনা কি খারাপ?

2024 লেখক: Elizabeth Oswald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-13 00:04

ফ্লাড জোনে অবস্থিত একটি সম্পত্তি কোনোভাবেই স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্ভাব্য বিনিয়োগকে অযোগ্য করে না। যাইহোক, এটির জন্য আপনার পক্ষ থেকে অতিরিক্ত অগ্রিম যথাযথ পরিশ্রমের প্রয়োজন হবে যাতে একটি হারিকেন বা বন্যা দেখা দিলে, আপনার ঘাঁটিগুলিকে আচ্ছাদিত করা হয় এবং আপনার বিনিয়োগ নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত না হয়৷

একটি বন্যা অঞ্চলে থাকা সম্পত্তির মূল্যকে কতটা প্রভাবিত করে?

1% AEP (1:100 বছরের বন্যা অঞ্চল): সম্পত্তির মূল্যের 95%। 2% AEP (1:50 বছরের বন্যা অঞ্চল): ক্ষেত্রের ভিত্তিতে সম্পত্তির মূল্যের 80%।

ফ্লাড জোনে কি কোনো সম্পত্তির মূল্য কমে যায়?

অধ্যয়নগুলি বন্যার মানচিত্র এবং সম্পত্তির মানগুলির মধ্যে বিভিন্ন সম্পর্ক দেখায়; সংখ্যাগরিষ্ঠ ইঙ্গিত দেয় যে প্লাবনভূমির প্রকাশ যেকোন জায়গায় রিয়েল এস্টেটের মূল্য হ্রাস করে 1% – 4% (একটি অপেক্ষাকৃত ছোট পরিমাণ) এর মধ্যে। যেখানে প্রকৃত বন্যার ঘটনা 18% - 25% থেকে আবাসন মূল্য হ্রাস করে।

জমি বন্যা সমভূমিতে থাকলে এর অর্থ কী?

একটি বন্যা সমভূমি হল একটি এলাকা যেটি পার্শ্ববর্তী জলপথ থেকে প্রাকৃতিক বন্যার সাপেক্ষে। রিয়েল এস্টেট মার্কেটে, আইনত সংজ্ঞায়িত বন্যা সমভূমিতে একটি বাড়ি ফেডারেল বন্যা বীমা কেনার জন্য যোগ্য৷

বন্যা অঞ্চলে বাস করা কি খারাপ?

সমস্ত এলাকা বন্যার প্রবণতা, কিন্তু কিছু অন্যদের তুলনায় বেশি ঝুঁকিতে রয়েছে। হুমকির স্তরের উপর নির্ভর করে আপনার সম্পত্তি-নিম্ন-, মাঝারি- বা উচ্চ-ঝুঁকি-এর সংস্পর্শে এসেছে-আপনি উচ্চতর বীমার মুখোমুখি হতে পারেনপ্রিমিয়ামের পাশাপাশি আপনার বাড়ির সম্ভাব্য ক্ষতি।