একটি কর বিলম্বিত (ওরফে 1031 বিনিময় বা অনুরূপ) বিনিময়ে, যে সম্পত্তি বিক্রি বা নিষ্পত্তি করা হচ্ছে তাকে ছেড়ে দেওয়া সম্পত্তি হিসাবে উল্লেখ করা হয়। অন্য কথায়, একবার ছেড়ে দেওয়া সম্পত্তি বিক্রি হয়ে গেলে, আয় সরাসরি প্রতিস্থাপন সম্পত্তিতে যায়। …
করদাতা একটি প্রতিস্থাপন সম্পত্তি খুঁজে পাওয়ার সময় ছেড়ে দেওয়া সম্পত্তি থেকে নেট বিক্রয়ের আয়ের কী হবে?
যখন ছেড়ে দেওয়া সম্পত্তি বিক্রি করা হয়, অ্যাকমোডেটরের কাছে তহবিল স্থানান্তরিত হয় যা তহবিল ধারণ করে এবং প্রতিস্থাপন সম্পত্তি কেনার জন্য এসক্রোতে স্থানান্তর করে।
1031 আপলেগ কি?
একটি 1031 এক্সচেঞ্জে, প্রশংসিত সম্পত্তির বিক্রেতা লাভের উপর কর পরিশোধ এড়াতে অন্যান্য প্রকৃত সম্পত্তির জন্য প্রশংসিত সম্পত্তি "বিনিময়" করতে পারে। স্থানান্তরিত ("ডাউনলেগ") সম্পত্তির বর্ধিত মূল্যের উপর কর প্রাপ্ত("উপলেগ") সম্পত্তির মান পর্যন্ত স্থগিত করা হবে৷
কিভাবে একটি 1031 এক্সচেঞ্জ একটি বন্ধকী সঙ্গে কাজ করে?
A 1031 এক্সচেঞ্জ হল একটি বিনিময় যা ঘটে যখন আপনি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করে অন্যটি কেনার জন্য। … এটি সরাসরি সমন্বিত ক্রয় মূল্যের (প্রাথমিক মূল্য এবং উন্নতির খরচ, অন্যান্য সম্পর্কিত খরচ, এবং অবচয় নির্ণয় করা) এবং সম্পত্তির বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের উপর কর ধার্য করে।
আমি কি বন্ধক পরিশোধ করতে 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করতে পারি?
সাধারণত, না, আপনি পারেনপ্রকৃত সম্পত্তি বিক্রি করবেন না ("ত্যাগ করা সম্পত্তি") এবং আপনার অবচয় পুনরুদ্ধার এবং মূলধন লাভের আয়কর পরিশোধ স্থগিত করুন একটি 1031 বিনিময় গঠন করে আপনার ইতিমধ্যেই মালিকানাধীন প্রকৃত সম্পত্তির উপর নির্মাণ বা সম্পত্তির বন্ধকী পরিশোধের মাধ্যমে।
