আশ্বস্ত শর্টহোল্ড টেন্যান্সি (AST) হল সবচেয়ে সাধারণ ধরনের চুক্তি যা বাড়িওয়ালারা ব্যক্তিগত ভাড়াটেদের আবাসিক সম্পত্তি দেওয়ার জন্য ব্যবহার করেন। এএসটি সাধারণত ছয় মাসের জন্য দেওয়া হয় তবে তা আরও বেশি হতে পারে। এই প্রাথমিক সম্মত সময়ের পরে, বাড়িওয়ালা কোনও আইনি কারণ ছাড়াই ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে সক্ষম হয়৷
কী একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড টেন্যান্সি তৈরি করে?
Asured shorthold tenancies (ASTs)
আপনি একজন ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালা বা হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন। 15 জানুয়ারী 1989 তারিখে বা তার পরে ভাড়াটি শুরু হয়েছিল। আপনি সম্পত্তিতে থাকেন না.
আমি কীভাবে একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড টেন্যান্সি সেট আপ করব?
নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি একটি AST-তে প্রযোজ্য:
- বাড়ির মালিক একটি ব্যক্তিগত পক্ষ।
- সম্পত্তিটি ভাড়াটেদের প্রধান বাসস্থান।
- বাড়ির মালিক সম্পত্তিতে থাকেন না।
- ভাড়া বার্ষিক £100,000 এর বেশি নয়।
- ভাড়া প্রতি বছর £250 বা লন্ডনে £1,000-এর কম নয়৷
- ভাড়াটা কোনো ছুটির দিন নয়।
কতদিনের জন্য শর্টহোল্ড টেন্যান্সি নিশ্চিত করা হয়?
একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড টেনেন্সি কতদিন স্থায়ী হতে পারে? একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড টেন্যান্সি একটি সর্বনিম্ন ৬ মাসের জন্য স্থায়ী হয়। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে ভাড়াটি একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের (যেমন 6 মাস বা 12 মাস) স্থায়ী থাকতে সম্মত হতে পারেন অথবা মেয়াদটি পর্যায়ক্রমিক হতে পারে৷
আশ্বস্ত ভাড়াটে এবং নিশ্চিতের মধ্যে পার্থক্য কী৷শর্টহোল্ড টেন্যান্সি?
আশ্বস্ত শর্টহোল্ড এবং নিশ্চিত টেন্যান্সি
একটি নিশ্চিত টেন্যান্সি শর্টহোল্ড নিশ্চিত করা যেতে পারে যদি এটি 15 জানুয়ারী 1989 বা তার পরে তৈরি করা হয়।মেয়াদের সীমিত নিরাপত্তা একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড ভাড়াটেকে অফার করে।
